闽东电力（000993）今日公告称，该公司拟更改募集资金用途，以不超过1.53亿购买福建大创集团万顺水力发电有限公司100%股权。万顺水力净资产账面值为1047万元，评估值为1.14亿元，溢价10倍左右。
据了解，本次评估采用的是成本法评估。闽东电力指出，经评估人员综合分析，由于水资源是可重复利用的清洁能源，是国家鼓励的能源项目，福建省是水资源较为丰富的省份，目前水资源已大力开发，可开发进行电站建设的水资源已不多，且建造成本较大，收益法将企业未来的收益折现还原，充分考虑了企业各项资产的价值。
不过，有意思的是，评估人员不仅对万顺水力未来五年的收益进行了预测，甚至对56年后的收益都进行了预测。
据了解，闽东电力和万顺水力共同拥有上培电站1#、2#技改机组和7#机组，以及屏南上培至宁德烟亭110KV送电线路54%产权，双方各占50%产权，该水电站由闽东电力下属屏南发电分公司承包运行，总装机容量为5.10万千瓦，年设计电能为8820万度。
闽东电力表示，经测算，该项目内部收益率为7.93%（税前），高于行业基准财务内部收益率7.0%(税前)，投资回收期14.55 年（税后静态）。
