入冬以来，煤气、汽油、电力等能源紧张，节能又成为热点话题。记者日前从东莞市建设局墙改节能办获悉，东莞市目前有3500万平方米的建筑已经使用了建筑节能的新墙材，但建筑节能的形势仍然严峻，东莞市将探索使用一种新的合同能源管理模式，对已有建筑逐渐进行节能改造。

　　3-5年可收回建筑节能成本

　　很多市民认为，建筑节能只是算一笔经济账，对人体的舒适度没有任何影响。针对这种错误的观点，市建设局墙改节能办有关负责人表示“使用建筑节能材料后，房屋的保温和隔热性能好，夏天太阳的热量不易进来，冬天温暖的空气不易散发，对生活舒适是有好处的。建筑节能不仅仅是少交点电费，更重要的是不用多开空调，对身体有好处，还能减少排放，使空气的质量保持良好。”

　　专家建议在建房子或者旧房装修时，尽量使用节能的材料。对房屋的外墙、屋顶等使用符合建筑节能标准的材料，一般会增加100~120元/平方米的成本，但这笔钱在3~5年内就可以收回了。建筑节能的材料还可以延长房屋的寿命，相对降低了建筑节能的成本。

　　探索合同能源管理模式

　　据市建设局墙改节能办有关人士透露，据估算，东莞市大部分的公共建筑、房地产项目小区尚未使用建筑节能的墙材，要逐步进行节能改造。

　　如何对这么大量的建筑进行节能改造？据介绍，东莞市首先从政府投资的办公建筑做起，特别是对超过2万平方米的大型公共建筑，比如大型商场、酒店、医院、影剧院等开始进行节能改造。

　　据透露，东莞市将探索进行合同能源管理的建筑节能改造模式。目前，这种模式已经在广州、深圳进行试点，具体的做法是，由合同能源管理公司与业主进行沟通并签订合同，公司投资对建筑物业进行建筑节能改造，改造完成后，公司与业主一起分享项目实施后取得的经济效益，投资回收周期一般在3年左右。据了解，合同能源管理的模式，已成为国外推广节能服务的一种成熟市场运作机制，但在国内尚刚刚兴起，其市场前景十分广阔。