日前，重庆市建委举办建筑节能讲座，将推动合同能源管理模式用于既有建筑节能改造，这意味着，企业有望介入公共建筑节能改造。

　　重庆市建委透露，该项工作已在推进之中，而目前，由于能耗单位不愿公布其真实能耗状况，制约了官方能源监测、审计、统计、定额等工作的推进，重庆市建筑节能工作仍需破冰。

　　现状：

　　业企联姻呼之欲出

　　重庆市建委科教处人士表示，今年，重庆市建筑节能工作的重点是，建立节能监管体系，尤其以国家机关办公建筑和大型公共建筑的改造为主。推动诊断、设计、融资、改造、运行、管理一条龙的合同能源管理模式，用于既有公共建筑节能改造。

　　所谓合同能源管理模式，即楼栋业主与能源改造企业达成协议，由该企业承担楼栋的节能改造，企业从节能效益中获得收益。

　　据了解，重庆市能源改造企业仅四五家，连日来，这些企业到建委对建筑节能进行咨询。他们关心的是，目前有没有这样的项目可以让他们参与。

　　这需要楼栋业主也有改造意愿。重庆市建委也接待了一部分前来咨询的业主，目前，业主愿不愿意、放不放心将楼栋交给企业改造，成为关键。

　　“只要双方都有意愿，这样的合作一拍即合。”市建委人士说，由于谁都没有建筑节能方面的相关经验，只有通过市场“碰撞”，给双方足够的探索空间。而市建委作为主管部门，侧重协调和接洽方面的服务。

　　难点：

　　能耗调查不透明

　　尽管业主和能源改造企业间的联姻呼之欲出。但要捅破意识上的那一层纸并不容易。

　　大型公共建筑的能耗调查成为节能工作的瓶颈，市建委科教处人士透露，不少单位不愿告知其真实的能耗数据。比如，不少五星级酒店都是能耗大户，但他们将能耗数据作为自己商业机密的一部分不愿向外透露。

　　该人士认为，能耗数据并不作为缴纳税务的依据，对单位而言，真实告知能耗数据，反而能获得建委免费的能源检测、审计、统计等服务，并对症下药提供一些专业指导，帮助其节能。同时，对于单位来说，减少能耗量，是其应尽的社会责任。

　　但目前，很多业主尚跨不过观念上的一道“坎”。

　　这导致基于能耗调查的能源监测、能源审计、能源审计、以及确定建筑的能源定额量工作陷入困境。“连真实的能耗水平都不清楚，怎么确定每个建筑的能耗标准？”市建委人士说，连标准都无法确定，又怎么能确定节能的目标呢。

　　探路：

　　酝酿优惠政策

　　除了官方遭遇的困境，业主与企业之间也有担忧，市建委人士表示，初次试水，企业对如何操作一头雾水。而一旦企业无法完成既定目标，如何计算企业支出与收入之间的收益，无疑很“悬”。

　　此外，由于官方标准尚未制定，节能到什么程度才算合格，其中的“裁判”并不好当。市建委人士说，“裁判”是谁，如何判定，都尚待斟酌。

　　尽管节能工作并不顺利，但对重庆来说，逐渐推行强制节能是大势所趋。

　　为此，重庆市建委表示，政府正在酝酿一些优惠政策或扶持办法来推动建筑节能工作。目前，建筑节能方面的优惠政策是，参与国家节能示范项目的企业，可以享受50%的贷款贴息。但对企业来说，这样的支持力度还远远不够，市建委表示，今年之内，重庆市将培育一批示范项目，申报国家贴息。