眼下，不少小区业主和物业公司经常为公摊电费争执不下，记者昨天从厦门市建设与管理局获悉，厦门市将于今年年底建成首个太阳能风能发电小区，利用太阳能、风能所产生的电能用于小区的公共照明及游泳池水加热等，真正实现小区公共用电“零公摊”。

　　 这个小区是五缘湾1号花园小区。厦门市建设与管理局局长林树枝介绍说，厦门太阳能资源格外丰富，去年日照2233.5小时，年日照百分率和年太阳辐射量等指标都是福建最高；而五缘湾1号花园面临大海，全年平均风速3.4米/秒，夏季和冬季的风速都是福建最强。因此，在利用太阳能和风能上，该小区有天然的优势。

　　 这是厦门市第一次利用太阳能和风能给小区发电。此前，厦门市曾在瑞景公园、杏北新城、绿苑小区等小区实验过利用太阳能供热。林树枝透露说，五缘湾1号花园可再生能源利用项目建设方案分两期进行，一期工程将于今年底建成，“二期工程同时进行，最多也就晚半年完工”。

　　 利用5个大“风车”发电

　　 五缘湾1号花园小区内不仅配套了厦门市首个小区风力发电系统，还配有完整的太阳能及节能系统。

　　 林树枝说，小区一期工程将安装一个6×5的太阳能极板（光伏组件）方阵，二期为6×4的太阳能极板方阵。这些太阳能极板的作用是将太阳的光能转化为电能后，输出直流电存入蓄电池中。

　　 小区内还可以看到5个大“风车”。这是由5个高耸的20千瓦的风力发电机组形成的，届时，风轮在风力的作用下旋转，将风的动能转变为风轮轴的机械能，然后风轮轴再带动发电机旋转发电。林树枝说，一个小区内安装如此多的大“风车”，在厦门岛内很少见，既能发电，又形成园区内新的景观，而且，“风车”上计划设计一些漂亮的荧光字，在夜晚又可形成另一道风景。

　　 阳光用管子“送”进地下室

　　 在利用太阳能方面，既可以采用自然光直接照明，也可以将阳光收集转化为电能储存起来以备以后使用。

　　 林树枝举例说，五缘湾1号花园将在地下停车场和地下室顶部安装光导管，利用光导管探出地面的“头”，将阳光采集进“管”里，直接照明地下室。值得一提的是，光导管主要安放在草坪、道路两旁以及紧靠建筑物的地面，居民走在路面上几乎感觉不到它们的存在，完全不会影响小区景观。

　　 在厦门，这样的一个光导管，夏季晴天采集阳光发出的光亮相当于一盏500瓦的电灯，即便是冬季阴天的效果，也相当于一盏100瓦的电灯，完全可以满足照明需求。

　　 此外，如果再安装一个蓄电池，就可以将阳光转化成的电能“储存”起来，等到晚上或者以后再用来照明。

　　成本每平方米仅增50多元

　　 林树枝说，小区将利用太阳能发电、风力发电、光导管照明、LED节能灯、微电网控制，其中主要的创新是前三项，总投资约1600万元。按照30万平方米的建筑面积计算，“建设成本每平方米只增加了50多元”。

　　 但经济效益和环境效益却相当可观。据介绍，利用太阳能发电，按照日平均发电4.5小时计算，一年可发电超过18万度；风能按利用效率22%%计算，每天5.28个小时，全年发电超过19万度；而光导管的自然光照明，全年发电接近7万度；再加上LED太阳能灯的效益，该小区一年可节电约44万度。折合计算，相当于年节约标准煤约16万吨，年减少二氧化碳排放量41.92万吨，二氧化硫排放量1360吨。

　　 利用太阳能、风能所产生的这些电能，除了用于小区公共用电，使用后还有剩余也可以适当补给居民。因为电梯系统的运营、公共部分的所有照明和热水、空调系统等用电全部“靠老天”解决了。