建立以低排放为特征的建筑体系

2009年12月8日的哥本哈根气候变化大会上，我国政府郑重承诺，到2020年单位生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%~45%。为此，我国陆续采取了一系列措施：加强节能力度、提高能效，发展可再生能源和核能，增加森林碳汇，发展绿色经济、低碳经济和循环经济，研发和推广气候友好技术。

伴随我国经济高速发展的是“高碳经济”模式。数据显示，2007年我国消费煤炭约23亿吨，碳基燃料共计排放二氧化碳54.3亿吨，居全球第二。每建成1平方米的房屋，约释放0.8吨二氧化碳；每生产1度电，要释放1公斤二氧化碳；每燃烧1升汽油，要释放2.7公斤二氧化碳。正因如此，在2008年的国家4万亿元经济刺激计划中，有2100亿元用于节能减排、发展循环经济和生态环境建设。

单就我国目前供热采暖能耗而言，约占全社会总耗能的10%，城镇建筑供热用能折合标准煤1.3亿吨,占我国城镇建筑总用能的52%。与同纬度的发达国家相比，单位面积供暖能耗高出2倍~3倍。如果继续目前的建筑能耗状况，到2020年，每年将消耗4.1亿吨标煤，但如果能严格执行节能标准，则每年可节约2.6亿吨标煤，减少二氧化碳等温室气体排放846亿吨。

可见，节能减排工作做和不做效果大不一样！

纵观欧美、日本等发达国家住宅发展的历程，大体经历了三个阶段：第一阶段，二战后，重点解决数量问题，建立了工业化的住宅建造体系，提高生产效率，满足住房的快速增长要求；第二阶段，上世纪60年代～70年代后，住宅建设的重点转向住宅质量和性能；第三阶段，能源危机之后，尤其是上世纪90年代后，住宅建设及产业化重点转向节能降耗、减轻对环境的压力及资源循环利用方面，并提出可持续发展理念。

英国是较早提出“零能耗”住宅的国家，在贝京顿建的小区现已成为全球的典范。地处北欧的瑞典在马尔默市建设了闻名于世的“Bo01住宅示范区”，这个小区充分利用可再生能源，从而大幅度地降低了碳排放。

低碳住宅建筑已经逐渐成为发展的趋势。面对这个大趋势，中国住宅产业必须走出自己的发展道路，要突破国外住宅产业发展“分三步走”的模式，实施“三步并举”的可持续发展战略，尽可能缩短住宅增长方式的转变时间，实现中国住宅建设的跨越式发展，除此之外，别无选择。

当前，最重要的是加快“建立以低排放为特征的建筑体系”。这个体系应从建设的全寿命周期出发，着眼于每个生产环节和阶段，有效地控制和降低碳排放，并形成可循环的可持续发展模式。

为此，中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会初步编制了《低碳住宅技术体系框架及减排指标》，从低碳用能、低碳设计、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、植绿碳汇8个方面，全方位地诠释了可持续发展住宅的技术内涵，为技术整合和技术创新提供了简明的系统平台，便于在实际工程中推广应用。本技术体系具有可持续的延展性，在不断细化丰富的过程中，逐步实现与住宅部品的对接，进而形成有机的住宅质量保障体系。

低碳住宅技术体系实施的根本意图就是在房地产开发领域和建筑材料、住宅部品制造领域，探索新的经济增长点，促进房地产的转型和产业结构调整。同时，帮助普通老百姓树立“低碳化消费，高品质生活”的理念。

建设低碳住宅是我们共同的使命和义务。要实现住宅建设“低碳化，高品质”的目标，我们需要时间，更需要理念、勇气和不懈的努力。只有将节能减排真正付诸行动，我们才能真正生活在一个绿色的国度里！

（中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长　孙克放）