百亿山西煤资闪电入渝 扑向地产金融业

2009年，被称为史上最大力度的“煤改”在山西境内推开，计划将煤炭企业数量从现在的2200个减少到100个左右，小煤矿将被彻底终结。江湖上流传颇多的预测是，由此淡出舞台的山西煤老板，至少坐拥3000亿元民间资本。这笔数额庞大的“煤金”集中涌向任何一个行业，都可能带来震荡。

备受关注的“新生代”游资——山西“煤金”，将何去和何从?来自山西社科院、重庆山西商会的消息显示：已有不少资金出击沿海、新疆等地。重庆，作为全国5大中心城市之一，随着两江新区的起航，也吸引了众多煤商的眼球。

从上月至今，就有10多位山西煤老板悄然来渝考察。重庆山西商会秘书长朱鹏说，这其中不乏实力雄厚的大型财团。保守估计，如今至少有上百亿元山西“煤金”紧盯山城。他们最看好的是重庆的房地产开发与金融业。

三煤商20亿万州买地

郭继平很健谈，今年47岁，是山西煤商中颇具代表性的人物。就在上周四，他与另外两名山西煤老板一道赶赴万州，与当地区政府签下投资协议。他们在万州南滨新区选了一块200亩的土地搞房地产开发，仅一期投资就高达20亿元。

在此之前，郭继平在煤炭行业摸爬滚打了近20年。他一直在山西老家和湖北等地从事煤炭开采经销，生意做得顺风顺水。每年，山西最大煤炭企业有三分之一的煤炭，要通过郭的公司运往全国各地。

“煤改启动后，很多合作伙伴都歇手了，我也决定转行。”郭继平说，他先后考察了湖北、重庆、四川等地的多个城市后，最终将目光锁定重庆万州，“我认为重庆房地产市场还有很大发展空间，也许，我能在这里二次创业。”

本月初，郭将自己的想法告诉了另外两位朋友。“他们两个实力也很强，他们分别有一个百万吨和30万吨的煤矿。”郭继平表示，山西人投资较为保守，为降低风险，3人商量后决定联合投资。而为解决“隔行如隔山”的问题，他们决定，高薪聘请一知名房地产企业的高层担任职业经理人，负责重庆项目的运营。

做出决定后，3位山西煤老板火速动身赶赴万州，2天之内就拟好合同并签约。郭继平透露，除了万州的“处女作”外，他们还想寻找其他的投资机会。

百亿“煤金”紧盯山城

“除了郭继平，还有很多山西煤老板将重庆列为二次创业的热土。”重庆山西商会秘书长、山西省投资促进局重庆办事处负责人朱鹏说，6月至今，仅他接待的山西煤老板考察团，就多达12个以上，其中有三四个是资金达数十亿的大型财团。考察团的足迹，遍布渝北、江北、南岸、万州、奉节等地。

朱鹏表示，本月初，在重庆的民营经济论坛上，山西美锦能源(000723,股吧)集团副总裁姚锦城来渝考察了两江新区等地，当时就明确表达了来渝投资意向。姚锦城家族曾以75.1亿元财富，被《福布斯》评为山西首富。“这无疑是一个积极信号，一旦姚氏家族入渝，必然将成为投资风向标。”

来自重庆山西商会的消息称，就在上月，该商会新增了10多名会员，大多都有煤资背景。保守估算，目前紧盯重庆市场的山西煤炭资金，至少上百亿元。这些老板大多行事低调，出手快、猛。朱鹏透露，很多已完成投资考察的煤老板，都有一个共识——“现在到重庆投资，单个项目的投资额一定要超亿元，否则不具备竞争力，还不如不来。”

最青睐房地产金融业

对于20多岁的郑神意来说，重庆还是座很陌生的城市。

不久前，他所在的企业刚刚加入重庆山西商会，他被派往重庆开拓市场。郑神意说：“我父亲也在做煤炭生意，煤改后，的确有很多煤老板都急于找到一条通道，开始酝酿转型，我到重庆，也是帮家族探路。”

转型的道路，究竟该怎么走?根据山西省银监局此前公布的调查报告，目前，山西民间资本尤其是煤炭退出资本表现活跃，数以百亿计的资本已在金融、铁路公路建设、高科技及旅游业等领域，形成爆发式增长。目前，全省仅集结到金融业的民资就达到了82亿元。

对重庆市场，重庆山西商会日前做了一次小范围调查，煤商们最为青睐的行业有两个：房地产和金融行业。“在我们看来，相对于其他行业，房地产和金融行业利润较高。”郭继平、郑神意等人表示，在经历“挖下去就是煤，拿上来就是钱”的粗放经营和高额回报之后，煤老板对投资期长、利润低的行业很难提起兴趣。

上月，山西一坐拥60亿资金的家族企业，与重庆山西商会取得联系，想找一块面积为300亩的土地开发房地产。郭继平透露，对于重庆楼市，目前多数煤老板青睐的是区县，因为那里竞争暂时没有主城激烈，成长空间更大。

此外，还有煤商打起了在重庆搞金融业投资的算盘。朱鹏透露，不久前，2名山西老板在渝注册成立了三晋投资公司，计划在从事山西名特产品经销的同时，引入煤炭资金发展小额担保公司。

“企业的投资动态，引起了银行高度关注。”朱鹏透露，就在本月初，晋商银行已与他们取得联系，有意在渝设立分行。“银行的嗅觉很灵敏，他们的动作，侧面印证了山西煤资在重庆的活跃程度。”

分析

煤商转型 缺投资人才

“煤老板的转型之路，并不好走。”山西省社科院能源所研究员夏冰在接受本报采访时表示，尽管已有煤老板开始大胆尝试进军其他行业，但他们中仍有许多人在观望并等待，对于他们来说，转型之路充满荆棘。

夏冰表示，晋商以诚信、团结著称，他们出手阔绰、谨慎低调。不过，与浙商相比，他们投资时并不灵活，缺乏商业训练、管理能力较弱。例如，由于长期在山西从事煤炭开发，他们原先的发展就受到了地域限制、且多是家族式企业、缺少投资类人才、面对新行业时多少有些力不从心。对煤商如何能保证成功转型，夏冰的建议是，在选择好行业的同时，还应聘请职业经理人，以降低投资风险。

分析

煤商转型 缺投资人才

“煤老板的转型之路，并不好走。”山西省社科院能源所研究员夏冰在接受记者采访时表示，尽管已有煤老板开始大胆尝试进军其他行业，但他们中仍有许多人在观望并等待，对于他们来说，转型之路充满荆棘。

夏冰表示，晋商以诚信、团结著称，他们出手阔绰、谨慎低调。不过，与浙商相比，他们投资时并不灵活，缺乏商业训练、管理能力较弱。例如，由于长期在山西从事煤炭开发，他们原先的发展就受到了地域限制、且多是家族式企业、缺少投资类人才、面对新行业时多少有些力不从心。对煤商如何能保证成功转型，夏冰的建议是，在选择好行业的同时，还应聘请职业经理人，以降低投资风险。

建议

资金流入 政府要引导

“从目前山西民间资金的投资轨迹看，部分资金进入了沿海、内蒙古、新疆、重庆等地。”夏冰说，由于目前山西煤改还未全部完成，可以利用的资金量难以估算，但可以预见的是，在2012年以前，各大城市将迎来山西煤炭资本投资的“高峰期”。

温州游资一旦扎堆某个行业，必然引起该行业的震动，如房地产。夏冰认为，山西游资大量进入，也将对楼市等行业带来直接影响。

她说，从直观上看，这有可能会引来新一轮土地购买热和房产开发浪潮，但目前尚无法判断是否会拉高房价。另一方面，将加剧政府的调控难度。不过，进入金融行业的资金，一定程度上可对中小企业进行输血。在这种情况下，重庆等城市应进行调控，拟定方案有针对性地引导这些资金进入，并予以扶持，建立起畅通的民资投资通道。