西山煤电建保障住房引质疑 否认进军房地产行业

今年上半年，宏观经济增幅回落，进口煤炭大幅增加，电力、钢铁等煤炭下游行业经营困难，增长乏力，对煤炭需求回落。煤炭行业库存快速增长，煤炭供过于求，价格直线下跌。在这种背景下，国内煤炭、钢铁等企业开始涉足其他副业。早在今年6月11日，山西焦煤集团宣布正式与双汇集团签订合作协议。

业内人士认为，这是煤炭行业面对目前的经营压力，进行多元化发展的一种尝试。9月5日，西山煤电也发布公告称，公司将出资人民币4.9亿元与西山煤电（集团）有限责任公司共同成立西山煤电太原保障性住房建设有限公司，其中西山集团属上市公司控股股东山西焦煤集团有限责任公司的子公司。

西山煤电表示，此举将大力改善棚户区居民的居住条件，让公司职工真正能买得起住房，从而实现中央提出的"住有所居"目标，也是西山煤电可持续发展的需求。

西山煤电的这一举动也引起业界的猜疑，认为西山煤电此举是为了涉足房地产行业。然而西山煤电内部人士称，"西山煤电应该不会考虑向商品房发展，新组建的公司不会进军房地产，只是给职工盖点房子。"他还表示，新组建公司的定位为西山煤电保障性住房项目的融资、投资、建设、运营、管理主体，该公司成立的主要目的是，大力改善棚户区居民的居住条件，让公司职工真正能买得起住房。

然而业界对于此种解释并不认同，西山煤电对于质疑的解释为："有的公司不会专门成立相关公司从事这个职工保障房建设，西山成立了专门公司管理这一块，主要是为了管理方便，获得国家资金支持时也好有单独的账户，审计也比较清晰。主要是为了给买不起房子的西山矿工提供一些住房方面的优惠，成立子公司没有进军房地产的打算，盈利不是主要目的。"

上述西山内部人士还表示，此次西山矿区职工棚户区改造项目，已经获得政府7个亿的补贴，其中，中央拨款近1个亿，其余6个亿则来自山西省政府拨款。他还强调称，这次拨款只是前期的补贴，随着工程进度公司还会逐步申请。他表示，基于国家及省政府的这些补贴，房价会远低于太原目前的房价，在多数职工可承担范围内。